第1012章 和万哒的合作（五） (第2/2页)

“陆总，几百亿？”
　　
　　他看向陆阳，语气里已经没有了刚才那种前辈指点后辈的从容，取而代之的是一股压不住的认真和好奇：“您的商业地产计划，规模这么庞大吗？”
　　
　　他停了一下，像是觉得自己刚才那句话还不够直接，于是又跟了一句：“如果可以的话，陆总，能不能给我分享一下您的想法？”
　　
　　陆阳听到王首富这句追问，心里暗暗点了一下头。
　　
　　他知道，鱼儿上钩了。
　　
　　刚才他故意在谦虚求教的语境里不经意地抛出“几百亿”这个数字，目的就是为了试探王首富的反应。
　　
　　如果老王听完之后只是客气地笑笑，继续用长辈的姿态泛泛而谈，那就说明他对陆阳的计划没什么真正的兴趣。
　　
　　要么觉得陆阳是在吹牛，要么觉得跟自己关系不大。
　　
　　但老王没有，他直接从“指点后辈”的姿态切到了“让我看看这到底是怎么回事”的姿态。
　　
　　这个切换本身就是最好的信号。
　　
　　于是陆阳也没有半点犹豫，直接把计划的大框架端了出来：“当然可以，这又不是什么需要保密的事情。”
　　
　　他把茶杯往旁边挪了挪，腾出桌面上的一小片空间，像是在无形之中展开了一张只有他自己能看见的蓝图。
　　
　　“我们的商业地产计划，说简单其实也简单。就是我打算在国内挑十个核心城市，每个城市建一座地标级别的商业中心。”
　　
　　“不是那种社区型的购物中心，也不是普通的商场，是真正能拿来当城市名片的地标级项目。”
　　
　　陆阳接着开口说道：“投资的话，我让孙茂做了初步的测算。按现在各个城市的土地价格、建安成本、设计费用这些综合算下来，一个项目小几十亿恐怕下不来，至少也得大几十亿。十个项目加起来，就是大几百亿的盘子。”
　　
　　陆阳说这话的时候语气很平，跟他刚才说“年轻人腼腆很正常”的时候差不多，就像是在陈述一个已经做好了预算的财务数字，不掺杂什么多余的炫耀。
　　
　　但这话落在王首富耳朵里，感觉就完全不一样了。
　　
　　他忍不住在心里倒吸了一口气。
　　
　　几百亿这几个字从陆阳嘴里说出来，怎么听着就那么轻松呢？
　　
　　就好像不是在谈一笔能把一家中型企业撑爆的投资，而是在说今天晚饭吃点什么。
　　
　　王首富当然不是没见过大钱的人。
　　
　　万哒这些年投出去的钱，累计起来也不是一个小数目。
　　
　　但即便是他，今年万哒在全国也就只能新开业两座商业地产，其中首都石景山那个万哒广场，投资规模算下来才刚刚摸到三十亿人民币的边。
　　
　　就这三十亿，已经够他喝一壶了。
　　
　　外人看万哒，看到的是光鲜的那一面，每年的租金收入稳定增长，商场里人流如织，品牌抢着入驻，王首富走到哪里都是座上宾。
　　
　　但外人不清楚的是商业地产这个行业骨子里的沉重。