第353章 恶向胆边生 (第1/2页)

售楼处里响起一片掌声和欢呼。
　　
　　没抢到房的客户捶胸顿足，围着高慧问二期什么时候开。
　　
　　高慧已经解释了不下五十遍了。
　　
　　“二期最快也要下半年，各位可以先做意向登记，开盘的时候优先通知。”
　　
　　陆小勇下了楼，走到售楼处门口。
　　
　　黑仔满头大汗地跑过来，咧着嘴笑：“勇哥，大家真是太给力了。全卖完了！一套没剩！”
　　
　　“辛苦了。”陆小勇拍了拍他的肩膀，“晚上我请大家吃饭。”
　　
　　这时，王三奎带着三个记者走了过来。
　　
　　深城日报的记者是个三十出头的女人，姓林，举着录音笔问道：“陆总，育龙苑一期半天售罄，您怎么看？”
　　
　　陆小勇笑了笑：“说明深城市民对优质学区房的需求很旺盛。育龙苑能够热销，靠的是地段、配套和工程质量。我们勇达公司第一次做住宅项目，不敢马虎，从材料到施工都是按最高标准来的。”
　　
　　女记者面无表情地继续发问：“有消息说育龙苑的定价比周边楼盘略低，您是在打价格战吗？”
　　
　　陆小勇笑道：“不是价格战。我们勇达公司刚涉足房地产市场，根本打不起价格战。我们的定价，是基于成本和合理利润测算出来的，没有故意压低价格。育龙苑的热销，核心还是产品本身的价值。”
　　
　　记者又问了几个问题，陆小勇一一答了。
　　
　　采访结束之后，深城电视台的记者又补拍了一段售楼处现场的镜头。
　　
　　当天下午，深城日报的网站先发了快讯，标题是《宝宁区优质学区房育龙苑半天售罄，三百二十套房源遭抢购》。
　　
　　紧接着，深城电视台的晚间新闻也播了这条消息，画面里排队的队伍和售楼处里的热闹场面看着就让人觉得火爆。
　　
　　陆小勇算了一笔账。
　　
　　三百二十套，按均价算，回款差不多两个多亿。
　　
　　刨去土地成本、建安成本、营销费用和税费，一期的净利润相当可观。
　　
　　更重要的是，育龙苑的热销把勇达公司的牌子打出去了，他在深城地产圈正式站稳了脚跟。
　　
　　勇达公司的半只脚，算是已经踏进了深城十大地产开发商的门槛了。
　　
　　与此同时，明光区，江畔明珠售楼处。
　　
　　江振雄坐在二楼的办公室里，面前的电脑屏幕上开着深城日报的网站，那条育龙苑半天售罄的新闻标题刺眼得很。
　　
　　他端起茶杯喝了一口，把茶杯拍在了桌子上，胸口的那股火气始终无法压住。
　　
　　办公桌上摊着江畔明珠的销售日报表，上面写得很清楚：开盘三天，累计成交二十套。
　　
　　二十套！
　　
　　他们为了这个项目砸了多少钱？
　　
　　光是开工仪式就花了几百万，请严骁站台，请媒体宣传，结果呢？三天卖了二十套？
　　
　　可隔壁陆小勇那边，半天卖光了三百二十套！
　　
　　自己只卖了人家的零头！
　　
　　江振雄越想越气，抓起茶杯，摔在了地上！
　　
　　卢朗站在办公桌对面，手里攥着一摞客户退订申请表，额头上全是冷汗：“爸，这几天的客户退订率太高了，之前交了意向金的客户，一听育龙苑那边开盘，转头就去那边排队了。咱们的销售团队想了好多办法挽留，根本留不住。”
　　
　　“留不住？”
　　
　　江振雄抬起眼皮，冷冷的看着他，“留不住你不会想办法？”
　　
　　“想了，没用啊。”
　　
　　卢朗苦着脸，“咱们的售楼处现在一天来不了十组客户，来了也是问两句就走。之前那些负面报道的影响还没消，现在育龙苑一开盘，客户全跑那边去了。”
　　
　　江振雄盯着他看了好几秒，忽然笑了，那笑容让卢朗后背发凉。
　　
　　“卢朗，我让你当江氏地产的副总，把美娜嫁给你，你觉得是为什么？”
　　
　　“爸，我……”
　　
　　“因为你脑子活。”
　　
　　江振雄站起身，绕过办公桌走到他面前，“育龙苑现在火，靠的是什么？学区房的概念。可要是这个项目出了大事呢？比如，在建的房子塌了，你说那些买了房的人，还会觉得育龙苑质量可靠么？”
　　
　　

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